Главная » 2021 » Декабрь » 2 » Как в Тихорецке проведут кадастровую оценку земельных участков?

Как в Тихорецке проведут кадастровую оценку земельных участков?

Об этом рассказала начальник территориального отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району.

- Кадастровая стоимость должна быть приближена к рыночной стоимости и не превышать её, - говорит Елена ГРЯНИКОВА.  - Её определяют государственные учреждения сразу для огромного количества объектов, а рыночную стоимость - независимые оценщики в индивидуальном порядке в отношении отдельных объектов. В этом принципиальная разница. Основное назначение кадастровой стоимости, для чего она вообще устанавливается объектам недвижимости, это, прежде всего, справедливое налогообложение.

Решение о проведении в 2022 году кадастровой оценки земельных участков на всей территории Кубани принял департамент имущественных отношений Краснодарского края. Все земельные участки, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости, получат новую кадастровую стоимость. Ранее переоценку объектов недвижимости проводили не реже чем через три и не чаще чем через пять лет после предыдущей. С 2022 г. этот срок составит четыре года.

- От чего зависит государственная кадастровая оценка?

- Кадастровая оценка проводится массовыми методами.  Мы не выезжаем на объекты недвижимости, не видим их индивидуальные особенности. Основа нашей оценки – это те данные и те характеристики об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), их ведёт Росреестр.

Схема такая: Росреестр нам выгружает перечень объектов недвижимости по состоянию на 1 января года. В них  включены сведения обо всех объектах недвижимости, которые стоят на учёте на территории нашего края, с определенными характеристиками. И вот эти характеристики являются основой для оценки. Какие это характеристики? Для объектов капитального строительства: год постройки, наименование, материал стен и т.д., для земельных участков – категория земель, местоположение, площадь, разрешенное использование. В ходе подготовки к проведению государственной кадастровой оценки проводится сбор информации о рынке объектов недвижимости: предложения к продаже аренде застроенных и незастроенных земельных участков. Уровень рыночных цен непосредственно влияет на уровень кадастровой стоимости.

Одним из основных факторов, влияющих как на рыночную, так и на кадастровую стоимость, является местоположение объекта.

Сведения фонда данных можно получить на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Сервисы».

Полное интервью с Еленой Гряниковой читайте в газете «Тихорецкие вести» от 2 декабря.

Категория: Есть комментарий | Просмотров: 699 | Автор: Александр_МАСЛЯНИК


Всего комментариев: 0
Правила Модерации
Имя *:
Email *:
Код *:

Форма входа

Логин:
Пароль:

Реклама

Стоматология в Тихорецке Эскулап Про
Рекламное агентство ТихорецкРеклама Тихорецк. Реклама в газете Тихорецкие вести и на сайте www.tihvesti.ru

Объявления

Приворот в Тихорецке, который заставит поверить в реальность любовной магии. Гарантии.
Это не громкий заголовок или рекламный слоган! Получить реальный результат знаю особый секрет вполне просто. Все кроется в том, что были чувства или был лишь обман со стороны того кого нужно приворожить. При первом вы получите своего любимого достаточно быстро через особый приворот, при втором вы просто будите бесконечно тратить деньги и время. Я вместо громких обещаний готов вам помочь разобраться в этом, а за деньги красиво говорить есть кому и без меня. В основном работаю с очень тяжелыми случаями и часто уже с жертвами магов - мошенников, и это накладывает свой отпечаток на взаимоотношения со мной. Ко мне попадают люди уже обворованные, у которых мало денег и времени на получение реального результата. Потому у меня бесплатные и индивидуальные консультации и диагностики. И лишь после них, даю конкретные гарантии для каждого человека, которые основаны на тщательной проверке ситуации. Также предоставляю проверочный ритуал, который при своей бюджетной стоимости может буквально за 2 дня наглядно показать, что стоит ждать вообще от магической работы в конкретном случае. Это позволит каждому нуждающемуся в привороте человеку сэкономить много времени и денег. Я готов все подробно обсудить через любой из мессенджеров привязанных к моему номеру (WhatsApp\ Viber\ Telegram)
Продам 2-комнатную квартиру
Площадь квартиры - 24 квадратных метра. Адрес: ул.Кирова, д.8, кв.2 (район магазина "Байкер"). В двух кварталах от центра города. Все вопросы по телефону. Цена - 1 500 000 рублей. Звонить с 10:00 до 21:00.
Ремонт КПП Фаст Гир (Шафт Гир)
Осуществляем ремонт китайских грузовых КПП Fast Gear (Shaft Gear). Производим: диагностику коробок передач, капитальный ремонт КПП, снятие КПП, сборку КПП. Всегда в наличии на складе запчасти на китайские грузовые КПП. Скидка 15% на все запчасти бренда Shaft Gear, используемые при ремонте коробки передач. Гарантия на ремонт 30 дней. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Оперативно Самые выгодные цены Комплектующие всегда в наличии - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Наши преимущества: Гарантия на все услуги 30 дней Весь товар высокого качества и имеет сертификаты Индивидуальный подход к каждому клиенту
Заправка автокондиционера
Заправка кондиционера автомобиля хладогентом (фреоном). Стоимость 2р/гр заправленного хладогента. Заправка осуществляется по весам в соответствии с рекомендациями завода изготовителя авто. В цену так же входит проверка на герметичность с последующим ваккумированием системы.
Ремонт холодильников и морозильных камер
Ремонт, техническое обслуживание, заправка xолодильников, морозильных камер, витрин, холодильного оборудования у вас на дому. Невыcoкиe цены в сравнени с сервисными центрами.
Прeдваритeльные кoнcультации пo телефону пo вoзмoжнoму объeму paботы и цeне.
Выезд по всему Тихорецкому району. Быстро, качественно, с гарантией
Куплю масло в бочках
Куплю гидравлическое, турбинное, индустриальное и другие масла.
Покупаем только в бочках по 205 литров, опломбированные в заводской упаковке.
Добавлять объявления могут только зарегистрированные пользователи

КарикатУРА!

Календарь публикаций

«  Декабрь 2021  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

Статистика


Онлайн всего: 10
Гостей: 10
Пользователей: 0

Top.Mail.Ru