Алексей Ткачев: Закон снизит риски нарушения имущественных прав граждан

Нижняя палата российского парламента поддержала законопроект, который нацелен на упрощение взаимодействия граждан с органом регистрации прав.

Как пояснил депутат Государственной Думы Алексей Ткачев, нововведения помогут снизить риски нарушения прав и законных интересов людей в сфере имущественных отношений. Документ, разработанный в качестве антикризисных мер, предлагает ряд изменений, которые оптимизируют и удешевят процесс реализации имущественных прав граждан, прокомментировал парламентарий.

В настоящее время собственник может обезопасить свое имущество путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности госрегистрации права без своего личного участия. При наличии такой записи заявление о государственной регистрации останется без рассмотрения в случае, если его представил несобственник.

Новый закон будет способствовать усилению контроля, а значит   - снижению риска мошеннических действий.  При наличии такой отметки в реестре личное присутствие правообладателя станет обязательным не только при оформлении продажи недвижимости в простой письменной форме, но и при совершении такой сделки у нотариуса.

Также депутат отметил, что документом предусмотрено изменение сроков вступления в силу отдельных уже принятых федеральных законов на более ранние. Это касается закона о «дачной амнистии», применение которого существенно снижает административные препятствия и упрощает процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки. Срок вступления перенесен на 1 июня 2022 года. На полгода раньше начнется и действие закона, дополняющего Гражданский кодекс новыми главами («Недвижимые вещи» и «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места»).

- Такие изменения нацелены на повышение эффективности регулирования имущественных отношений наших граждан, - подытожил Алексей ТКАЧЁВ.

В этой связи парламентарий напомнил, что в Краснодарском крае в прошлом году 7 тыс. жителей уже воспользовались «дачной амнистией», которая позволила закрепить право собственности на земельные участки под капитальными сооружениями по упрощенной схеме. Жители Кубани стали чаще пользоваться такой возможностью, так как закон о «дачной амнистии» теперь позволят узаконивать капитальные строения на участках под ИЖС и ЛПХ.

За 14 лет действия «дачной амнистии» в Краснодарском крае в упрощенном порядке зарегистрировали право собственности порядка 600 тыс. объектов.

Действует и «гаражная амнистия», согласно которой граждане могут оформить бесплатно в собственность как гаражи, построенные ими до 30 декабря 2004 года, так и расположенные под ними земельные участки в оптимально упрощенном порядке.