Какие теплицы жителям Тихорецкого района нужно ставить на кадастровый учёт?

Каркасные сборно-разборные конструкции или постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций?

Нужно ли их регистрировать как объект недвижимости, рассказывает начальник территориального отдела № 16 филиала  ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» Татьяна МОРНЕВА:

- Если здание или сооружение не установлено на фундаменте и может быть перемещено, его демонтаж и последующая сборка происходят без ущерба его назначению, такое здание можно отнести к некапитальным строениям. А регистрация прав на некапитальные строения не осуществляется.

Какие бывают теплицы? Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие строения к объектам недвижимости не относятся, и права на них регистрировать не нужно.

А вот владельцы построек с фундаментом, состоящих из несущих, ограждающих строительных конструкций, могут поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности.

Обращаю ваше внимание, что по закону государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер. То есть владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Однако необходимо отметить, что право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента государственной регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости.