Строительный бум по-тихорецки

Одним из показателей, наглядно отражающим степень благополучия жителей региона, является уровень развития жилищного строительства. За последние годы, по данным Росстата, Краснодарский край  уверенно входит в тройку лидеров по количеству построенного и введенного в эксплуатацию жилья, уступая только Москве и Московской области.

Тихорецкий район, среди 44 муниципальных образований Краснодарского края, начиная с 2006 года, по количеству введенного жилья уверенно входит в десятку лидеров,  уступая лишь Краснодару, Армавиру, Сочи  и ряду крупных муниципальных образований, расположенных на черноморском побережье.

В 2011 году департаментом строительства Краснодарского края  администрации Тихорецкого района была поставлена задача обеспечить  ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства площадью 72 тысячи квадратных метров.  В рамках поставленной задачи, распоряжением главы района №32-р от 3.2.2011 года, был утвержден план-график выполнения планового показателя в разрезе поселений на 2011 год. План-график разрабатывался с учетом численности населения и экономического потенциала территорий.   

Основная часть поселений района справилась с поставленной задачей. Администрации активизировали работу в данном направлении и в результате обеспечили перевыполнение планового показателя.

Возросла и активность индивидуальных застройщиков. За 2011 год зарегистрировано увеличение индивидуального жилищного фонда на 71 тыс. 500 кв. м, что составляет 113,6 % по отношению к результату 2010 г.

В соответствии с рейтингом департамента строительства за 11 месяцев 2011 года, по исполнению планового показателя, муниципальное образование Тихорецкий район заняло второе место.

Этот результат был достигнут благодаря тому, что администрации муниципального образования Тихорецкий район на протяжении  шести лет, начиная с 2006 года, с целью развития жилищного строительства, особое внимание уделяют обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой.

В рамках краевой целевой программы "Жилище" в 2007-2009 годах обеспечен инженерной инфраструктурой земельный участок площадью более 100 га в юго-восточной части города Тихорецка, предназначенный для развития малоэтажного жилищного строительства, полностью обеспечен инженерными коммуникациями земельный участок для строительства десяти 60-квартирных жилых домов в юго-западной части города Тихорецка.

Сегодня юго-западная и юго-восточная части города Тихорецка являются наиболее активно развивающимися территориями,  обеспечивающими наибольшее количество вводимого жилья. В 2012 - 2014 годах по улице Краснооктябрьской планируется построить и ввести в эксплуатацию пять многоквартирных жилых домов, один из них, восьмидесятиквартирный, площадью около 5 тысяч квадратных метров, планируется  ввести  в эксплуатацию в первом квартале наступившего года.

С целью дальнейшего развития жилищного строительства в 2011 году администрациями Тихорецкого городского и Парковского сельского поселений, в рамках краевой целевой программы "Жилище", разработана проектная документация по обеспечению инженерными коммуникациями земельного участка площадью 4,3 га по ул. Крымская - Хуторская в юго-восточной части Тихорецка  и строительству сетей инженерной инфраструктуры (электрификация) на земельном участке площадью 100 га, нового микрорайона поселка  Паркового.  В 2012 году  планируется получить положительное заключение Государственной экспертизы и рассмотреть возможность начала строительства сетей.

Плановый показатель ввода жилья для нашего района в соответствии с соглашением, заключенным с департаментом строительства края, составляет 87 тысяч квадратных метров.

С учетом строящихся и запланированных к вводу в эксплуатацию в текущем году многоквартирных домов администрациям поселений необходимо обеспечить своевременное оформление технической документации объектов индивидуального жилищного строительства площадью  более 70 тысяч квадратных метров. Только совместными усилиями администраций поселений, БТИ, управлениями архитектуры города и района, возможно выполнить поставленную задачу.

Задача решаемая,  уверен, что и в этом году Тихорецкий район выполнит, а в лучшем случае, и перевыполнит план жилищного строительства. 

Управлением по архитектуре и градостроительной деятельности администрации Тихорецкого района  совместно с администрациями поселений в новом году будет продолжена работа по подбору незастроенных земельных участков для размещения объектов жилищного строительства с учетом требований утвержденных документов территориального планирования.

Э. ГЕНРИХ, начальник управления, главный архитектор МО Тихорецкий район.