Платить за коммуналку должен каждый

Несмотря на то, что ООО «Тихорецкие коммунальные системы» ведёт активную работу, количество неплательщиков за жилье и коммунальные услуги в Тихорецком районе с каждым годом продолжает расти.

Почему так происходит, какие меры применяет руководство предприятия и к чему может привести несвоевременная оплата услуг ЖКХ? – на эти вопросы мы попросили ответить директора ООО «Тихорецкие коммунальные системы» Виктора АВДЕЕНКО.

Вот что рассказал Виктор Иванович:

- Специалисты нашего предприятия выполняют целый комплекс работ с должниками - систематически направляют в суд исковые заявления о взыскании задолженности, рассылают письменные уведомления, проводят разъяснительную работу, выписывают предупреждения и т.д. Тем не менее проблема неплатежей в нашем районе приобретает серьезные масштабы. К тому же она очень серьёзно отражается на деятельности ООО «ТКС».

В связи с низкой платежной дисциплиной некоторых абонентов, выраженной несвоевременной и (или) неполной оплатой за потребленные коммунальные услуги, предприятие ЖКХ не имеет возможности своевременно оплачивать энергоносители (газ, электроэнергию), используемые для выработки коммунальных услуг. Это может повлечь отключение как услуги водоснабжения (в результате прекращения подачи электроэнергии),  так и отопления (в результате прекращения подачи газа).

Напомню, что согласно Жилищному кодексу РФ, население обязано вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги организации, которая их предоставляет. В Тихорецком районе есть люди, которые не платят за ЖКУ более 2-х и даже 3-х лет. Такая категория граждан относится к злостным неплательщикам, которыми в основном являются асоциальные слои населения (алкоголики, наркоманы, безработные и т.п.). Но, как ни странно, встречаются и благополучные семьи, которые не платят. Среди злостных должников часто встречаются вполне солидные люди: индивидуальные предприниматели, арендаторы, фермеры.

К сожалению, неплательщики есть в каждом многоквартирном доме. И они тем самым угрожают комфорту тех, кто добросовестно отплачивает за услуги ЖКХ. Ведь если не выполнены обязательства по платежам – значит, у ресурсоснабжающей организации может не хватить денег на текущий ремонт, благоустройство  дома и многое другое.

К примеру, долг по ЖКУ на 2013 год дома № 17 по ул. Гагарина в пос. Парковом составил более 984 тысяч рублей. И это всего лишь один дом! На эти деньги предприятия ЖКХ  можно было бы произвести оплату задолженности за газ и электроэнергию.

Есть проблемы и в частном секторе. Так, в ст. Отрадной,  по улице Веселая, у гражданина Аспидова Д.В., который является обеспеченным гражданином, арендатором, долг за холодное водоснабжение в размере 55 тыс. руб. копился в течение трёх лет. Данный абонент является платежеспособным гражданином, но по неизвестным причинам упорно не хочет оплачивать потребленную холодную воду. И только после неоднократного упорного посещения судебными приставами совместно с участковым и специалистами предприятия гражданин Аспидов Д.В. соизволил оплатить часть задолженности, взысканной судом.

Там же, в ст. Отрадной, есть граждане, которые берут под опеку много несовершеннолетних детей и получают денежную компенсацию от государства. При этом они не оплачивают своевременно услуги ЖКХ, ставя под угрозу здоровье этих детей, так как Постановление правительства № 354 от 6.5.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», позволяет ограничить подачу коммунальной услуги при образовавшейся задолженности более 3-х месяцев.

Что же получается? Живет семья в теплом, светлом домовладении, пользуется холодной водой и думает, что платить за него должны другие, и выбрасывает каждый месяц квитанции по оплате.

Помощником в работе со злостными неплательщиками стал вступивший в силу в феврале 2008 года Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», который значительно расширил перечень исполнительных действий, применяемых к должникам. Согласно этому закону, судебные приставы могут входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение, арестовывать имущество, автомобильный транспорт и земельные паи. Также законодательно закреплено право судебного пристава временно ограничивать выезд должника из Российской Федерации при неисполнении им в установленный срок без уважительных причин исполнительного судебного документа (пп.15 п.1 ст.64 Закона № 229-ФЗ).

В заключение хочу сказать: долги населения – серьезная проблема жилищно-коммунального хозяйства. И, как мы видим, основная причина – временные материальные затруднения, низкий уровень доходов, незнание порядка оформления субсидий и законов.

Но эту ситуацию можно поправить. Если человек попал в категорию малообеспеченных, ему надо представить в отдел субсидий необходимые документы.

Жилищный кодекс предусматривает возможность получения субсидии и при наличии задолженности за коммунальные услуги, если гражданин заключит соглашение о погашении долга в рассрочку.

Наши специалисты готовы проконсультировать всех, кому это необходимо. Также такому кругу лиц наше предприятие идет навстречу и готово предоставить рассрочку платежей до 6 месяцев путем составления заявления-обязательства.