Узнай всё о капитальном ремонте

Срок уплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах уже близок, а вопросы у граждан по-прежнему возникают.

На них всегда готовы ответить специалисты отдела № 17 по муниципальным образованиям Тихорецкий, Новопокровский, Белоглинский районы регионального оператора.

Итак, коротко о важном.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов наступает с 1 ноября 2014 года.

Основные функции регионального оператора:

•    заключение договоров с собственниками помещений на формирование фонда капремонта;

•    обработка и выставление собственникам платежных документов; аккумулирование взносов на капитальный ремонт;

•    открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам;

•    осуществление функций технического заказчика работ по капремонту;

•    организация капремонта общего имущества в многоквартирных домах и технического контроля за его проведением и выполнением гарантийных обязательств;

•    финансирование расходов на капитальный ремонт;

•    взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по утверждению муниципальных и региональных программ капитального ремонта, бюджетному софинансированию;

•    актуализация программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Перечень услуг и работ по капремонту многоквартирных домов включает в себя:

•    ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

•    ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

•    ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

•    ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

•    установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии);

•    утепление и ремонт фасада;

•    ремонт фундамента многоквартирного дома;

•    разработку проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капремонту многоквартирных домов, а также проведение экспертизы такой документации в установленных федеральным законодательством случаях;

•    проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капремонту многоквартирных домов;

•    внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия;

•    внесение изменений в энергетический паспорт многоквартирного дома, изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия.

Свои вопросы Вы можете задать на семинарах и собраниях, проводимых региональным оператором на территории вашего муниципального образования.

Так, в октябре семинары по капитальному ремонту многоквартирных домов уже были проведены в Тихорецком и Новопокровском районах.

Территориальный отдел № 17 по муниципальным образованиям Тихорецкий, Новопокровский, Белоглинский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» расположен по адресу: г. Тихорецк, ул. Меньшикова, д.161 А, 2 этаж, каб. 7, телефоны 8 (86196) 7-05-96, 8 (86196) 7-05-99, www.kapremont23.ru или капремонт23.рф.